貸店舗（一部） 沼津市 大手町５丁目 (沼津駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩6分
所在地 静岡県沼津市大手町５丁目
築年月 1966年2月(築58年3ヶ月) 使用部分面積 39.92㎡ 坪数
/坪
単価		 12.07坪／0.7288万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
沼津仲見世商店街に面した１階の空店舗です。皆で沼津仲見世を元気にして行きませんか？！新たな風を！新たな店舗を！いかがでしょうか？　１階（面積６．０４坪）と内階段から２階部分も使用出来ます♪
  • ＊契約済みです＊
  • 飾り棚
  • 内階段から行ける２階部分の部屋です
  • １階店舗内ミニキッチン
  • 内階段
  • ミニキッチンスペース内収納
  • エアコン
  • １階共用トイレ
  • リフォーム済みです
  • トイレ内手洗い洗面台（リフォーム済み）
  • ビル南側

    アピールポイント

    メール対応は平日のみ担当者がいる場合に限ります。御了承下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ御殿場線 / 沼津駅 徒歩6分
    所在地 静岡県沼津市大手町５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7288万円
    建物名・部屋番号 １階／Ｃ店舗
    特記事項 居抜き　飲食店可　リフォーム
    設備 シャッター雨戸　エアコン　トイレ
    備考

    主要採光面：東向き
    ＊ご契約済みです＊ありがとうございます＊
    ・使用部分面積は２階も含めた面積です
    ・事務所使用の場合は敷金３ヶ月となります
    ・飲食

    業に使用する場合は別途上下水道代が付加されます
    ・現況渡し（２０２３年１２月末にて退去済み）
    ・１階店舗内装全面リフォーム（２０１９年２月）
    ・１階店舗内にＩＨコンロミニキッチンあり
    ・店舗部分コンセント５ヶ所あり
    ・入口ガラスドアダブルロックキー
    ・トイレは共用トイレ使用となります
    ・１階共用トイレリフォーム済み（２０２１年１０月）
    ・仲見世商店会費は各自負担となります
    使用部分面積 39.92㎡ 坪数 12.07坪
    土地面積 公簿 365.52㎡ 築年月 1966年2月(築58年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月　トイレ　　ビル内１階の共用トイレリフォーム済み
    ■内装：2019年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　１階店舗部分のみ
    建階/ 階 地上4階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：ビル内共同来客用駐車場として利用可能です バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 不要
    物件番号 6965248862 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鶴亀不動産

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩20分
    住所：
    静岡県沼津市五月町１４－１６　
    TEL：
    055-921-1133
    FAX：
    055-922-5447
    所属団体：
    沼津支部会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６０８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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