売地 沼津市 大岡 (大岡駅) 住宅用地

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価格 1,350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩10分
所在地 静岡県沼津市大岡
土地面積 公簿 184.57㎡ 坪数 55.83坪 坪単価 24.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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大岡小まで徒歩約７分（約５００ｍ）　静かな環境で車通りの少ない明るく陽当り良好な土地です♪　ＪＲ御殿場線『大岡駅』まで徒歩約１０分（約８００ｍ）
  • 区画３　地形図
  • 区画３（御契約済みです）
  • 区画３
  • 区画３
  • 通路部分
  • 接面公道
  • 全体区画図（２０２２年８月現在）
  • 現地ご案内地図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市大岡
    物件種目 売地
    価格 1,350万円 坪単価 24.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：・がけ条例・立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域
    ＊ご契約済みです。ありがとうございます＊（２０２２年８月現在）
    ・上水

    道、都市ガス敷地内引込管あり。
    ・合併浄化槽の設置が必要です。
    ・区画３敷地内に電柱の建柱あり。
    ・敷地内に高低差あり。
    ・通路は区画３と区画４の共有通路となります。（地形図参照）
    ・２階建てまでの建築でお願い致します。
    ・学区：大岡小、大岡中
    ・地積測量図あります
    ＊メール対応は平日のみ担当者がいる場合に限ります。お急ぎの方はお電話にてお問い合わせ下さい。
    土地面積 公簿 184.57㎡ 坪数 55.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.1m 公道 接面6.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974369726 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/12 次回更新予定日 2022/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鶴亀不動産

    交通：
    東海道本線／沼津　徒歩20分
    住所：
    静岡県沼津市五月町１４－１６　
    TEL：
    055-921-1133
    FAX：
    055-922-5447
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６０８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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